Recent (9 april 2024) heeft de tweede kamer besloten om de tijdelijke wetgeving over de indexatie van huurwoningen te verlengen tot maximaal 1 mei 2029. Deze wetgeving stelt een maximum aan het indexatie cijfers. Dit maximum is gelijk aan het gemiddelde van de CAO-loonontwikkeling of de inflatie (consumentenprijsindex, CPI).
Daarnaast wordt in het voorstel ook de verjaringstermijn gereguleerd, tot maximaal 2 jaar terug. Door goed vastgoedbeheer heeft deze verjaringstermijn geen impact!
Wat betekent dit in de praktijk? Vrijesectorwoningen mogen tussen 1 mei 2024 en 1 januari 2025 worden geïndexeerd met 5,5%, sociale huurwoningen met 5,8%. Voor ons als beheerder betekent dit dat wij nu onze huurders kunnen informeren over de indexatie, die bij ons altijd plaatst vindt op 1 juli. Hiervoor ontvangen al onze huurders een brief met daarin de oude huur, indexatie en nieuwe huur.
Al onze eigenaren krijgen van ons een overzicht per adres wat de huidige huur is, indexatie en nieuwe huurprijs.
Zo weet iedereen waar men aan toe is.
Wil je meer informatie over indexeren, vastgoedbeheer of iets anders, neem dan contact met ons op!
Neem contact op
Voor eigenaren
Bron inflatiecijfers: https://opendata.cbs.nl/statline/#/CBS/nl/dataset/71905NED/table?fromstatweb
Bron rijksoverheid cijfers: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren/vraag-en-antwoord/wat-is-de-maximale-huurverhoging-in-2024
Bron rijksoverheid verlenging: https://www.volkshuisvestingnederland.nl/actueel/nieuws/2024/04/09/jaarlijkse-huurprijsstijging-in-vrije-sector-aan-maximum-verbonden-tweede-kamer-stemt-in-met-begrenzing
