In 2018 zijn wij voor dit huis gevallen. Een mooie jaren-30 hoekwoning in Utrecht, waar we allebei vandaan komen en graag wilde blijven. Toentertijd een studentenwoning waar alles aan moest gebeuren. Een groot avontuur en een kans om het helemaal van ons te maken. We hebben het huis vanaf de fundering opnieuw opgebouwd, letterlijk. Een nieuwe fundering, nieuwe voorgevel, betonnen begane grondvloer en complete renovatie aan de binnenkant. Eigenlijk is er geen muur of trap blijven staan. Geen snelle opknapper, maar verbouwing voor de lange termijn.
Toen waren we nog met z’n tweetjes, nu met z’n viertjes. In dit huis zijn onze twee jonge kinderen geboren , wat het nog meer ons thuis maakt. Het blijft bijzonder om door een huis heen te lopen wat je volledig zelf hebt gecreëerd. We waarderen de ruimte zowel binnen als buiten. Met een onverwachts grote tuin voor Utrechtse begrippen, volop plek om te spelen, te tuinieren en onder de overkapping te genieten van een heerlijke BBQ.
Boven zijn er drie slaapkamers. De zolder hebben we in 2020 vergroot met een brede hoekdakkapel (met vergunning), waardoor daar een fijne extra kamer én ruime overloop is ontstaan. Op die overloop staan de wasmachine en droger en blijft genoeg ruimte over voor opslag of een werkplek. De zolderkamer wordt verwarmd (en gekoeld) met een airco.
De badkamer op de 1e verdieping is ruim en comfortabel: een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. Tevens vind je hier de twee andere slaapkamers. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met open keuken. In het toilet zit, achter twee deurtjes, nog een kleine kelder verstopt die goed gebruikt kan worden als voorraadkast en bijvoorbeeld opslag van de stofzuiger.
Door het hele huis ligt eikenhouten lamelparket, wat zorgt voor rust en warmte in elke ruimte. Het huis is goed geïsoleerd en mede daardoor energiezuinig: energielabel B. Met ons variabel contract betalen we zo’n €100 per maand. Wie verder wil verduurzamen zou kunnen kiezen voor een hybride cv-ketel. Er liggen reeds 3 zonnepanelen op de uitbouw van de woonkamer en 4 op de schuur. Met een tuin op het Zuiden leveren die heel wat op.
De wijk Zuilen is een fijne, gezellige en gemengde wijk. Er is veel onderling contact tussen de buren. Er zitten verschillende scholen, kinderopvangcentra, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen 10 minuten ben je met de fiets in het centrum van Utrecht, met de auto zit je binnen 10 minuten op de snelweg.
We hebben hier met veel plezier gewoond en nog steeds. Vanwege onze gezinsuitbreiding zijn we op zoek gegaan naar nog wat meer ruimte. Daarom verkopen we, met een beetje pijn in ons hart, ons thuis. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning in Utrecht? Neem dan contact met ons op! De overdracht zou vanaf 13 oktober 2025 gepland kunnen worden. Bouwtechnische keuring is reeds aanwezig.
De woning staat nog niet op Funda, toon hier je interesse!